自控本身為暖通服務(wù)，自控人員必須要懂得暖通的邏輯，作為開(kāi)放平臺的PLC，市場(chǎng)上能找到許許多多對應的學(xué)習資料，西門(mén)子也提供了許多培訓機會(huì )和教材。

源牌針對客戶(hù)的培訓中，重點(diǎn)部分往往就是對暖通的原理、設置的要求和控制的邏輯等方面，告訴他們怎么去操作。如果遇到需要修改的部分，物業(yè)人員可以把問(wèn)題反饋給源牌，源牌便可以打開(kāi)程序告訴物業(yè)需要修改的程序和參數。比如要修改一個(gè)電量，告訴他怎么修改，這是非常容易的，PLC在語(yǔ)言方面是非常直觀(guān)的，在原理圖里就有。而外來(lái)的DDC可能連程序在哪里都不告訴你。

有些人老是認為，PLC太麻煩了，一個(gè)個(gè)都要編程，你源牌自己編的程序，你自己當然懂，但普通人怎么行？他們又認為，DDC是技術(shù)發(fā)達國家在PLC的基礎之上針對樓宇軟件的開(kāi)發(fā)，不需要做過(guò)多的軟件開(kāi)發(fā)就可以直接拿來(lái)用，甚至普通人都能夠應用DDC集成的功能塊，豈不是比PLC省心許多？

不僅外行，就連很多暖通界都是抱有這種態(tài)度。

乍聽(tīng)之下，似乎有道理。但不依靠事實(shí)去體會(huì )調試，根本不知道DDC落地之后的窘態(tài)。有共性的東西可以固化，但每棟樓宇有它自身的特點(diǎn)，沒(méi)有一套標準可以完美套合。而PLC的益處，也在實(shí)際中彰顯得一清二楚。因此沒(méi)有PLC，再努力也得不到變現的機會(huì )。

而這種后期自我維護的可行之處，也減輕了源牌不少服務(wù)壓力。首先，系統內已經(jīng)預設了針對不同情況的不同運行模式，不需要像DDC那樣有點(diǎn)意外狀況就必須要額外編程。PLC的技術(shù)是開(kāi)放的，管理人員在源牌搭好的架子上，可以自行解決大部分問(wèn)題，足以讓珠江城勃勃的生命力延綿不絕。截至目前，2500多個(gè)PLC，沒(méi)有一個(gè)出現過(guò)故障。在后續的項目跟蹤中，也很少有什么不得了的大問(wèn)題，即使有一些物業(yè)解決不了的小狀況，源牌也可以從自控角度，通過(guò)在線(xiàn)的數據與本地化的服務(wù)幫他們修復更改。

在這樣盡心盡力的物業(yè)管理下，珠江城關(guān)于環(huán)境所設想的一切未來(lái)指標，幾乎都達到了預期要求。

這些指標包括：溫度、濕度、新鮮度、潔凈度、噪聲，還有一個(gè)看不見(jiàn)卻異常重要的維度——節能。

雙層幕墻

一開(kāi)始就采用封閉幕墻的樓體，自然也是不知噪音為何物了。

溫度與濕度也自不必多說(shuō)。它們有一個(gè)額定的數值區域，只要保持溫濕度處在其中，那么珠江城里的人自然而然就會(huì )感到舒適。源牌獨立的溫濕度傳感器，就是為此而生的馬前卒。

至于新鮮度與潔凈度，珠江城無(wú)時(shí)無(wú)刻不停歇的新風(fēng)，從室外通過(guò)一系列過(guò)濾清潔與加工，進(jìn)入室內。一邊控制住了濕度，一邊又順著(zhù)天然風(fēng)道悄無(wú)聲息帶走廢氣，只做一次流轉的空氣并不會(huì )在大廈內循環(huán)， 它們很快就會(huì )被放歸野外。這就是珠江城新鮮潔凈的秘密。

珠江城通過(guò)實(shí)實(shí)在在的付出與確確實(shí)實(shí)的努力，在大工業(yè)時(shí)代的渾濁空氣里創(chuàng )造了一片綠洲。在設計之初，珠江城關(guān)于空氣就有這樣的指標，即每人每小時(shí)要有36立方米的新風(fēng)量，讓在室內辦公變得和在花城廣場(chǎng)一樣，甚至比花城廣場(chǎng)更好。因為花城廣場(chǎng)還有汽車(chē)尾氣，但進(jìn)珠江城的空氣，在進(jìn)入房間前，是要經(jīng)歷過(guò)濾、除濕、殺菌的。所以，珠江城的空氣就非常干凈，PM2.5才15微克。

珠江城總經(jīng)理葉志明曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“我不但是建一棟樓，我還想做一件善事?！彼J為，良好的空氣品質(zhì)不僅僅只是提高人的舒適感，讓在珠江城工作的人有更好的工作體驗。最重要的是，對于一天中常常有8 到12個(gè)小時(shí)必須待在辦公室的人來(lái)說(shuō)，優(yōu)質(zhì)的環(huán)境能切實(shí)地帶給人們健康，疾病自然就遠離在珠江城工作的人群。

他笑稱(chēng)：“在珠江城辦公，多活幾年成為現實(shí)?！边@就是珠江城不惜一切代價(jià)打造優(yōu)質(zhì)環(huán)境的原因。

十八大閉幕時(shí)，習近平總書(shū)記曾經(jīng)說(shuō)：“人民對美好生活的向往， 就是我們的奮斗目標?！?/span>

而珠江城的空調環(huán)境，就是業(yè)主們?yōu)榘最I(lǐng)階層追求美好生活的一部分所做出的努力。這種努力，跟黨中央的精神是高度契合的。